Im O-Werk . Campus auf MARK 51°7 schreitet der Bau der BrainFactory Bochum schnell voran. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus besteht aus sechs Geschossen und der Innenausbau hat begonnen. Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) wird der Hauptmieter sein und etwa 7.000 Quadratmeter in dem Gebäude nutzen. Es sind noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Spirit Offices: Innovatives Bürokonzept in der BrainFactory
Im Rahmen des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus wurde die BrainFactory errichtet. Dieses architektonisch beeindruckende Gebäude wurde vom renommierten Architekten Matthias Hollwich entworfen und befindet sich direkt neben dem O-Werk. Durch die Nutzung von Geothermie aus Grubenwasser wird die BrainFactory klimaneutral betrieben. Das Bürokonzept Spirit Offices, das in Zusammenarbeit mit Matthias Hollwich entwickelt wurde, findet in diesem Neubau seinen Platz und bietet innovative Arbeitsmöglichkeiten.
Die BrainFactory setzt auf ein innovatives Konzept, das auf den vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ basiert. Das digitale Haus denkt mit und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Zusätzlich werden Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen angeboten, um das Wir-Gefühl zu stärken. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement zeigen den Respekt für die Natur.
Um den Betrieb der BrainFactory auf dem O-Werk . Campus effizient und nachhaltig zu gestalten, wird der Gebäudewärmebedarf hauptsächlich durch die Nutzung von Geothermie aus unterirdischem Grubenwasser abgedeckt. Dies ist eine innovative Lösung, die in NRW bisher selten angewendet wurde. Für Spitzenlasten wird Fernwärme eingesetzt, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen und den Energieverbrauch zu optimieren.
Dank des integrierten Energiemonitorings und der intelligenten Haustechnik wird der Energieverbrauch des Gebäudes effektiv überwacht und optimiert. Gleichzeitig werden durch die Nutzung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energien erzeugt. Diese nachhaltigen Maßnahmen tragen dazu bei, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu minimieren und die Abhängigkeit von herkömmlichen Energiequellen zu verringern. Die erfolgreiche und termingerechte Umsetzung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer engen und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Auf dem O-Werk . Campus wurde der erste Bauabschnitt, die Ideenschmieden, abgeschlossen. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Ein bekannter Mieter ist die Viactiv Krankenkasse, die rund 800 Mitarbeiter beherbergt. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, entwickelt sich zu einem innovativen Quartier mit verschiedenen Angeboten wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede ist bereits geöffnet und dient als physischer Anlaufpunkt.
Der Campus-Mix auf MARK 51°7 bietet eine einzigartige Kombination aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung. Durch die gelungene Architektur und die großzügigen Freiräume entsteht eine besondere Qualität. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus bequem zu erreichen. Zusätzlich ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für Nachhaltigkeit.
O-Werk . Campus: Richtfest nach kurzer Bauzeit
Innovatives Bürokonzept setzt auf Gemeinschaft und Gesundheit
Geothermie und nachhaltige Bauweise: Klimaneutraler Neubau
Service-Konzept bereichert innovatives Quartier
Multifunktionaler Campus: BrainFactory Bochum bietet mehr als Büroflächen
Mit der BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus entsteht ein herausragender Campus, der durch seine Mischung aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräumen eine einzigartige Qualität bietet. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden unterstützt und gleichzeitig die Natur schützt.
Im Spirit Office-Konzept werden die Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ vereint, um ein innovatives Arbeitsumfeld zu schaffen. Der Fokus liegt auf gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten, um die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu fördern. Gemeinschaftsflächen bieten Raum für Austausch und Zusammenarbeit. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement tragen zu einer grünen Zukunft bei.
Die BrainFactory, Teil des O-Werk . Campus, wird gemäß dem Effizienzhausstandard EG 40 gebaut und kann weitgehend mit grüner Energie betrieben werden. Durch die Nutzung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie versorgt. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten verwendet und Strom durch Solaranlagen auf dem Dach erzeugt. Das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik tragen zur weiteren Energieeffizienz bei. Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck ermöglicht einen zügigen und pünktlichen Baufortschritt der BrainFactory.
Der Campus der Landmarken AG ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern bietet auch eine Vielzahl von zusätzlichen Services wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Die Quartiers-App ermöglicht den Nutzern einen einfachen Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen. Dank seiner ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und des schnellen Glasfasernetzes ist der Campus leicht erreichbar und bietet eine moderne Infrastruktur. Die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold bestätigt die nachhaltige Gestaltung des Campus.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus ist ein Ort mit zahlreichen Vorteilen für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept legt großen Wert auf das Wohlbefinden der Menschen, indem es Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien fördert. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer profitieren von diesem herausragenden Standort.
